Bạn đang cần tìm một nhà thầu sửa chữa cải tạo nhà cũ tại Quận 1? Bạn băn khoăn vì có quá nhiều lựa chọn và chưa biết đơn vị nào thực sự đáng tin cậy? Bạn mong muốn tìm được một công ty có nhiều kinh nghiệm và có quy trình dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ chuyên nghiệp, rõ ràng. Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau Hãy tham khảo bài viết dưới đây để khám phá một công ty sửa chữa nhà, được hàng trăm gia đình tin tưởng và lựa chọn.

Khi nào cần sửa chữa cải tạo nhà trọn gói tại quận 1?

Do đặc điểm khí hậu nắng nóng và mưa nhiều thất thường ở TPHCM, đặc biệt là Quận 1 nhiều ngôi sau một thời gian sử dụng thường gặp phải các vấn đề xuống cấp, cần được cải tạo hoặc nâng cấp. Dưới đây là một số trường hợp cho thấy bạn nên cân nhắc sử dụng dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói:

- Khi ngôi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng: Các ngôi nhà cũ sau nhiều năm sử dụng thường xuất hiện tình trạng thấm dột, nứt tường, bong tróc sơn hoặc hư hỏng ở các hạng mục như mái nhà, cửa sổ, và hệ thống điện nước. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ gây mất an toàn cho các thành viên trong gia đình.

- Khi muốn thay đổi không gian sống: Nếu bạn cảm thấy không gian nhà ở hiện tại không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng, như diện tích chật hẹp, thiếu tiện nghi hoặc không gian không còn tối ưu, đây là lúc bạn nên cân nhắc cải tạo lại nhà ở. Việc thêm tầng, mở rộng phòng hoặc cải tạo một số khu vực chức năng sẽ giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và tiện nghi hơn.

- Khi chuyển đổi mục đích sử dụng: Bạn muốn biến ngôi nhà hiện tại thành một không gian khác, chẳng hạn như quán cà phê, cửa hàng kinh doanh hoặc homestay? Lúc này, sửa chữa và cải tạo lại cấu trúc nhà là lựa chọn tối ưu. 

- Khi muốn nâng cấp ngôi nhà để tăng giá trị sử dụng: Một số gia đình muốn nâng cấp ngôi nhà cũ để tăng giá trị sử dụng hoặc bán lại với giá cao hơn. Những cải tạo như thay sơn mới, sửa sang nội thất, hoặc làm lại khu vực bếp và nhà vệ sinh không chỉ giúp ngôi nhà trông khang trang mà còn tăng khả năng thu hút người mua.

Khi ngôi nhà đã xuống cấp nghiêm trọng là lúc bạn cần sửa chữa cải tạo

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ quận 1 tại MT HOUSE

Chi phí dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ tại quận 1 tại MT HOUSE có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như:

Tình trạng hiện tại của ngôi nhà:

- Mức độ xuống cấp: Nếu nhà bị hư hỏng nghiêm trọng như nứt tường, thấm dột, hay sụt lún, chi phí sửa chữa sẽ cao hơn.

- Tuổi đời của ngôi nhà: Nhà càng cũ càng cần nhiều công đoạn sửa chữa để đảm bảo an toàn và phù hợp với tiêu chuẩn hiện đại.

Quy mô và diện tích sửa chữa:

- Diện tích cần sửa chữa: Nhà có diện tích lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều nguyên vật liệu và công lao động hơn.

- Số lượng khu vực cần sửa chữa: Ví dụ, sửa phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, hay toàn bộ căn nhà.

Hạng mục sửa chữa:

- Sửa chữa cơ bản: Như sơn lại tường, lát gạch, thay cửa, sửa mái.

- Sửa chữa nâng cấp: Bố trí lại không gian, cải tạo kết cấu, thêm tầng hoặc các công trình phụ khác.

- Hệ thống kỹ thuật: Sửa chữa hoặc thay mới hệ thống điện, nước, và thoát nước.

Nguyên vật liệu sử dụng:

- Chất lượng vật liệu: Vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương sẽ đắt hơn so với các loại thông thường.

- Nguồn gốc: Vật liệu nhập khẩu hoặc mang tính thủ công thường có giá cao hơn vật liệu trong nước.

Phong cách thiết kế: 

- Thiết kế hiện đại, sang trọng: Đòi hỏi sự tỉ mỉ, nguyên liệu cao cấp và thời gian thi công dài hơn.

- Phong cách đơn giản, tiết kiệm: Chi phí thấp hơn nhưng vẫn phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể của khách hàng.

Vị trí và địa hình của ngôi nhà:

- Địa hình khu vực: Nhà nằm trong hẻm nhỏ hoặc khu vực khó tiếp cận sẽ tăng chi phí vận chuyển vật liệu và thi công.

- Vị trí trung tâm: Quận 1 là khu vực trung tâm TP.HCM, chi phí nhân công và vận chuyển thường cao hơn các khu vực khác.

Thời gian và thời điểm thi công:

- Thời gian hoàn thành: Nếu yêu cầu hoàn thành nhanh chóng, chi phí sẽ cao hơn so với các dự án có thời gian linh hoạt.

- Thời điểm: Nếu thi công vào ngày lễ tết buổi tối, chi phí sẽ cao hơn các ngày thường.

Làm sao để tối ưu chi phí?  

- Lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm và tư vấn rõ ràng, minh bạch.

- Lên kế hoạch chi tiết để hạn chế chi phí phát sinh không nằm trong các hạng mục.

- Ưu tiên các vật liệu và giải pháp phù hợp với ngân sách.

Chi phí dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ quận 1 phụ thuộc vào nhiều yếu tố 

Tại sao nên chọn dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ Quận 1 tại MT HOUSE?

MT HOUSE là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, với đội ngũ nhân viên tận tâm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng.  

- Quy trình khoa học, rõ ràng từ khảo sát, báo giá đến thi công và bàn giao đều được thực hiện minh bạch, giúp khách hàng yên tâm và dễ dàng theo dõi.  

- Dịch vụ trọn gói bao gồm giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và không phải làm việc với nhiều nhà thầu phụ.

- Sử dụng vật liệu xây dựng an toàn, bền bỉ và thẩm mỹ, đảm bảo không gian sống hoàn hảo và tiện nghi.  

- Cam kết bảo hành lâu dài, xử lý nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh, mang lại sự an tâm cho khách hàng.  

- Có nhiều kinh nghiệm và quy trình chuyên nghiệp giúp giảm thiểu sai sót trong quá trình thi công, không làm ảnh hưởng đến công trình cũ và đảm bảo chất lượng công trình mới chuẩn thẩm mỹ và theo xu hướng.

- Đặc biệt MT HOUSE cam kết không phát sinh chi phí khác ngoài các hạng mục đã ký kết

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ quận 1 tại MT HOUSE được nhiều khách hàng lựa chọn

Quy trình dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ quận 1 tại MT HOUSE khoa học, chuyên nghiệp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo thiết kế thi công nội thất MT HOUSE tự hào là đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng ủng hộ không chỉ vì chất lượng lượng công trình mà còn vì quy trình dịch vụ khoa học, giúp khách hàng có những trải nghiệm tốt nhất.

Dưới đây là quy trình dịch vụ sửa chữa cải tạo  nhà cũ Quận 1 khoa học tại MT HOUSE:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Tiếp nhận nhu cầu của khách hàng về loại hình nhà ở, diện tích, mong muốn thay đổi như thế nào, thay đổi những gì, chi phí có thể chi trả, thời gian và địa điểm.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng ngôi nhà

Nhà thầu và chủ nhà cùng khảo sát để đánh giá tình trạng kết cấu, hệ thống điện nước, tình trạng ẩm mốc và các vấn đề cần khắc phục. Từ đó, đưa ra phương án cải tạo phù hợp với hiện trạng.  

Bước 3: Thiết kế và lập bản vẽ

Thống nhất phong cách thiết kế dựa trên nhu cầu và hiện trạng căn nhà. Hoàn thiện bản vẽ cải tạo với đầy đủ thông tin về bố trí không gian, công năng sử dụng, và chi phí. Chủ nhà cần kiểm tra kỹ bản vẽ để đảm bảo phù hợp về kết cấu, thẩm mỹ, và ngân sách.  

Bước 4: Đóng gói và di dời đồ đạc

Di chuyển đồ nội thất và vật dụng cá nhân đến nơi ở tạm để tạo không gian trống cho thuận tiện thi công. 

Bước 5: Tháo dỡ các hạng mục cũ, cần thay thế, sửa chữa và chuẩn bị vật tư, nguồn điện nước

Loại bỏ các phần xuống cấp như lớp trát tường, mái nhà, trần, hoặc gạch sàn cũ. Việc tháo dỡ sẽ tùy thuộc vào hiện trạng của căn nhà.  

Đảm bảo vật tư đúng theo thiết kế về chủng loại, màu sắc và số lượng. Cung cấp đầy đủ điện, nước để phục vụ quá trình thi công, như vận hành máy móc và vệ sinh mặt bằng.  

Bước 6: Tiến hành thi công cải tạo

Phá dỡ và sửa chữa phần thô: Gia cố móng, sửa tường, trần, và thay mới hệ thống điện nước.  

Hoàn thiện: Sơn tường, lát gạch, lắp đặt nội thất và các thiết bị.  

Bước 7: Nghiệm thu và bàn giao

Kiểm tra toàn bộ công trình, nghiệm thu từng hạng mục để đảm bảo chất lượng và sự hài lòng. Nếu có sai sót, nhà thầu sẽ khắc phục trước khi bàn giao nhà. Sau đó tiến hành thanh toán theo hợp đồng.

Với những thông tin cung cấp trên về dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cũ Quận 1 tại MT HOUSE, đặc biệt là quy trình làm việc khoa học chuyên nghiệp cũng những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí như tình trạng ngôi nhà, phong cách quy mô thay đổi,... Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ và tìm được đơn vị thi công phù hợp.

Nếu bạn có nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà cũ, thiết kế thi công nội thất hãy liên hệ ngày với MT HOUSE qua hotline 0936 446 625  để được tư vấn và báo giá nhanh nhất nhé!